Apartamento T1+1- Ovar

280.000€

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Referência

BD 2025/035

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

T1+1

Estado

Remodelado

Certificado energético

B-

Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã

Código Postal

3880

Área Útil

0 m²

Área Bruta

49.8 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

APARTAMENTO T1+1 NO CENTRO DE OVAR

Apresentamos este agradável apartamento T1+1, localizado no coração da cidade de Ovar, numa zona central e com excelente proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades essenciais para o dia a dia.
O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, conforto e funcionalidade, apresentando uma distribuição prática e espaços que permitem uma utilização versátil, seja para habitação própria ou como investimento.

A sua distribuição é composta por:
→ 1 quarto, proporcionando um espaço confortável e tranquilo;
→ 1 divisão adicional (+1), que poderá ser adaptada a escritório, quarto de hóspedes, zona de trabalho ou outro espaço de acordo com as suas necessidades;
→ Sala ampla e luminosa, com uma disposição agradável e espaço suficiente para criar diferentes ambientes de estar e convívio;
→ Cozinha em conceito aberto, integrada com a sala, criando um ambiente moderno, funcional e convidativo;
→ Grandes janelas, que permitem a entrada abundante de luz natural e contribuem para uma atmosfera acolhedora em toda a habitação.

A localização central é, sem dúvida, um dos grandes pontos fortes deste apartamento. Situado no centro de Ovar, encontra-se próximo de supermercados, comércio local, serviços, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos, permitindo realizar grande parte das tarefas do quotidiano com facilidade e sem necessidade de grandes deslocações.
A cidade de Ovar oferece ainda excelentes acessos rodoviários e ferroviários, permitindo uma ligação rápida a outras localidades e aos principais centros urbanos da região.

DISTÂNCIAS E ACESSOS
→ Centro de Ovar – 2 min a pé
→ Estação de Ovar – 7 min a pé
→ A29 – ligação rápida
→ A1 – acesso facilitado
→ Praias de Ovar – a 7 min de carro
→ Aveiro – cerca de 35 km
→ Porto – cerca de 40 km
→ Santa Maria da Feira – cerca de 20 km
Se procura um apartamento prático, acolhedor e com uma localização privilegiada no centro de Ovar, esta poderá ser uma excelente oportunidade.
Tem alguma questão ou gostaria de conhecer melhor este imóvel? Entre em contacto connosco e marque já a sua visita.

910 322 820
Ana Luísa Magalhães

AMI 24381