Moradia T5 em Estarreja para arrendamento

3.500€

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Referência

BD2024_0004

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1970

Distrito

Aveiro

Concelho

Estarreja

Freguesia

Beduído e Veiros

Código Postal

3860

Área Útil

175.58 m²

Área Bruta

232 m²

Área de Terreno

750 m²

Descrição

Situada numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos, esta moradia de tipologia T5 oferece uma combinação rara de espaço, charme tradicional e funcionalidade.
A propriedade mantém elementos arquitetónicos da época de construção (1979), com destaque para os acabamentos em madeira, a distribuição clássica das divisões e uma fachada de traço tradicional que confere caráter e elegância ao imóvel.

A moradia é composta por dois pisos bem organizados:

Cinco quartos (um deles suite), com boas áreas e luminosidade natural, ideais para acomodar uma família numerosa ou adaptar a diferentes necessidades (quartos, escritório, sala de lazer, etc.);

Três casas de banho completas , distribuídas de forma estratégica para garantir funcionalidade e conforto no uso diário;

Sala de estar espaçosa, com lareira e janelas amplas que permitem excelente entrada de luz natural, perfeita para momentos de convívio;

Cozinha funcional e munida de todos os electrodomésticos e utensílios, com boas áreas, mantendo o estilo tradicional.

Zona exterior ajardinada, ideal para refeições ao ar livre, espaço para crianças brincarem ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Dispõe, ainda, de quintal com poço e anexos, onde poderá desfrutar da cozinha de forno para momentos em família. 

A casa encontra-se em excelente estado estrutural.

Outros destaques:

Estacionamento no interior da propriedade (garagem)

Boa exposição solar nascente-sul, com duas frentes ;

Situada a cerca de 750m do centro de Estarreja, boa proximidade de escolas, comércio local, transportes públicos e acessos rodoviários (5km da autoestrada) e ferroviários (estação de estarreja). 
Dista a 1 km da zona industrial EcoParque Empresarial, a 2km da QuimiParque, 
Distância do Porto: 40minutos
Distância de Coimbra: 40 minutos
Distância de Aveiro: 15 minutos
Distância de Águeda: 25 minutos 
Distância da Murtosa: 10 minutos

Esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação familiar como para arrendamento partilhado para trabalhadores, dadas as suas características e versatilidade.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Caixilharia	Madeira:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Poço:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim