Moradia T5 em Estarreja para arrendamento

3.500€

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Referência

BD2024_0004

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1970

Distrito

Aveiro

Concelho

Estarreja

Freguesia

Beduído e Veiros

Código Postal

3860

Área Útil

175.58 m²

Área Bruta

232 m²

Área de Terreno

750 m²

Descrição

Situada numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos, esta moradia de tipologia T5 oferece uma combinação rara de espaço, charme tradicional e funcionalidade.
 Construída nos anos 70,  a propriedade mantém elementos arquitetónicos da época, com destaque para os acabamentos em madeira, a distribuição clássica das divisões e uma fachada de traço tradicional que confere caráter e elegância ao imóvel.

A moradia é composta por dois pisos bem organizados:

Cinco quartos, com boas áreas e luminosidade natural, ideais para acomodar uma família numerosa ou adaptar a diferentes necessidades (quartos, escritório, sala de lazer, etc.);

Três casas de banho completas (sendo uma delas suite), distribuídas de forma estratégica para garantir funcionalidade e conforto no uso diário;

Sala de estar espaçosa, com janelas amplas que permitem excelente entrada de luz natural, perfeita para momentos de convívio;

Cozinha funcional e munida de todos os electrodomésticos e utensílios, com boas áreas, mantendo o estilo tradicional.

Zona exterior ajardinada, ideal para refeições ao ar livre, espaço para crianças brincarem ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Existe também potencial para criar uma área de lazer com barbecue, pérgula ou pequeno horto.

A casa encontra-se em excelente estado estrutural.

Outros destaques:

Estacionamento no interior da propriedade (garagem)

Boa exposição solar nascente-sul, com duas frentes ;

Situada a cerca de 750m do centro de Estarreja, boa proximidade de escolas, comércio local, transportes públicos e acessos rodoviários (5km da autoestrada) e ferroviários (estação de estarreja). 
Dista a 1 km da zona industrial EcoParque Empresarial, a 2km da QuimiParque, 
Distância do Porto: 40minutos
Distância de Coimbra: 40 minutos
Distância de Aveiro: 15 minutos
Distância de Águeda: 25 minutos 
Esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação familiar como para arrendamento partilhado para trabalhadores, dadas as suas características e versatilidade.

Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Caixilharia	Madeira:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Poço:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim